名作・神スレ

【名作スレ】賃貸物件の「やめとけ」で打線組んだわ

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1: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:39:11 ID:Rz45

1(中)ユニットバス
2(遊)激狭キッチン
3(二)プロパン
4(三)木造
5(一)1階
6(左)外置き洗濯機
7(右)ロフト
8(捕)築40年以上
9(投)家賃手取りの3割超え

2: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:40:08 ID:3JSE
順当すぎて言うことがない

3: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:40:16 ID:Rz45

>>2
他になんかあるか?

4: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:40:40 ID:Rz45

スーパーとか駅とか図書館とか立地条件のことは省いた

5: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:40:46 ID:1Htj

高層マンションの最上階

8: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:41:27 ID:erke
>>5
これストレス

6: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:40:53 ID:eKcK

軽量鉄骨もクソ

7: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:41:05 ID:Rz45

>>6
マ?

9: ■忍【LV2,ビッグホーン,KA】 22/03/30 21:41:32 ID:BCca

事故物件安くてええよ。大家にも感謝される。

169: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:59:33 ID:toPs
>>9
在宅時に線香供えたらええだけやしな

10: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:41:37 ID:mYnQ

このラインナップの中やと1階はまだマシやと思うけど

16: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:43:01 ID:Rz45

>>10
1(中)ユニットバス
2(遊)激狭キッチン
3(右)ロフト
4(三)木造
5(二)プロパン
6(左)外置き洗濯機
7(一)1階
8(捕)築40年以上
9(投)家賃手取りの3割超え

こうするか
下位打線は人によるということで

11: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:42:02 ID:gD1a

プロパンは何故駄目?

24: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:44:28 ID:Rz45

>>11
高いのとトラブルが多いらしい
地域次第では都市ガス全然ないのよね

26: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:44:55 ID:AFMV
>>24
プロパンのトラブルってなんやろ

32: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:45:36 ID:Rz45

>>26
保証金とか解約トラブルとかな

39: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:46:39 ID:AFMV
>>32
へ?
補償金も解約金もかからんやろ

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47: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:47:25 ID:Rz45

>>39
ほんま会社によるから無用なトラブル避けたいなら都市ガスがええ

54: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:47:56 ID:AFMV
>>47
補償金とかだと都市ガスも変わらんやん
高いのがデメリットなだけやろ

62: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:49:08 ID:Rz45

>>54
実際どうなんやろな
怖いから選んだことない

13: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:42:25 ID:ZDuk

イッチが割と完璧すぎる
クソ狭洗濯機置き場を代打に置こう

21: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:43:44 ID:Rz45

>>13
確かに
ただそれなら収納狭いとかも置きたいところ

17: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:43:03 ID:7NtI

ワイは敢えて打線に「閑静な住宅街」を入れたい

19: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:43:13 ID:ErwW
>>17
なんでや?

20: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:43:33 ID:7NtI
>>19
みんな音に敏感になる
逆に気を遣う

18: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:43:12 ID:qLOD

壁薄いが無い

36: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:46:17 ID:Rz45

>>18
壁とコンセントと洗濯機冷蔵庫置き場は調べないとな

23: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:44:06 ID:AoYY

リノベ←これ

29: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:44:59 ID:eKcK
>>23
築年数経ってて安い割にキレイだからすこなんやけどなあ

33: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:45:51 ID:Rz45

>>23
ワイは好き

25: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:44:33 ID:ErwW

事故物件っていうほど悪くなさそうやけどお目にかからんのよな なんでやろ

27: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:44:55 ID:Rz45

>>25
ネットで載せてないパターンも多そう

31: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:45:29 ID:iedt

ユニットバスなんで嫌なん?これ理解できんわ

35: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:46:07 ID:AFMV
>>31
汚いやろ
トイレが湿気多いのとか無理や

34: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:45:56 ID:7NtI

日当たりとかまったく考慮してないのが今風やね
エアコンと乾燥機付き洗濯機で完全室内生活前提か

37: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:46:36 ID:Rz45

>>34
正直隣の建物とかに左右されちゃうからね

45: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:47:15 ID:qJQ5

貧乏人が贅沢言うな

49: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:47:31 ID:Rz45

>>45
まあね

46: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:47:21 ID:K91U
ネット無料はどうや?

55: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:47:56 ID:4cRh

>>46
ワイ今の所ねっと無料やけど特に問題ないわ

57: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:48:28 ID:zc5A
>>46
VDSLよりも最悪や、ワイの中では

48: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:47:30 ID:mXQr

木造ってなんであかんのや?
前住んでたけど特に不便なかったわ

51: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:47:40 ID:7NtI
>>48
音がすごい

58: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:48:28 ID:mXQr
>>51
あーそうなんか

50: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:47:37 ID:NxN5

ユニットバス警察もうきた?

59: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:48:28 ID:Rz45

>>50
3点ユニット
バス洗面台
独立洗面台
主にこの3つやね

52: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:47:46 ID:GXcl

心理的瑕疵あり←平気やろ霊感とかないし

69: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:49:41 ID:NxN5
>>52
死んでからリフォームしたけど深呼吸すると臭いがするとかもあるらしいで?

116: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:54:18 ID:GXcl
>>69
もうそれ物理的に実害あるな

63: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:49:14 ID:QXD9

4番が強すぎる

68: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:49:38 ID:Rz45

>>63
木造だけは反論ほぼなしという

71: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:49:51 ID:AFMV
>>68
基本古い物件やしな

75: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:50:11 ID:Rz45

>>71
意外と新しい物件にも木造あるんやで

77: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:50:19 ID:n35H

ワイ家賃10万のところ何故か6万で借りられたんやけど
やばいんかな?

80: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:50:35 ID:mXQr
>>77
あっ…

84: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:51:05 ID:yfeC

控え 学生街

87: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:51:27 ID:XhC3
>>84
これ
陽キャ大学生の隣は地獄や

88: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:51:36 ID:Rz45

>>84
学生街と工場近いところはあかんね
ただ家賃安いのも事実

90: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:51:52 ID:AFMV
>>88
工場はなんでや?

96: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:52:13 ID:Rz45

>>90
外国人の多さとかガラの悪さとか空気の悪さとか色々

86: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:51:18 ID:NKj7
レオパレス

が無いやん

97: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:52:14 ID:if38

ロフトってなんで駄目なんや

102: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:52:57 ID:7NtI
>>97
結局人は上り降りせんから

110: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:53:45 ID:if38
>>102
納得

104: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:53:07 ID:ZDuk

今の物件はイッチの打線で2番だけ当てはまってて1DKに引っ越したいけど居間の間取りを指定して検索できるサイトがなくて探すのがだるい
8畳以上の寝室に広いキッチンついた物件て少ないねんな

113: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:54:01 ID:Rz45

>>104
そうそう
あってもかなり割高になる
6畳で我慢するかいっそ2DKか

127: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:55:30 ID:ZDuk
>>113
あー2DKでもええな!!
とりあえず飯食う空間じゃないところに筋トレ用の道具一式置ければいいし

134: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:56:05 ID:Rz45

>>127
広い1K~1LDKより安かったりもするんや

105: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:53:11 ID:XhC3

田舎やと養豚場と残土処理場の近くは安いで

111: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:53:48 ID:MCDO
>>105
匂いがね

121: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:54:52 ID:XhC3
>>111
マジでキツい
牛とか馬の何倍もきつい

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115: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:54:15 ID:K91U

物件探してると絶対みかけるビレッジハウスってのはどうなんやろ

132: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:56:00 ID:2qLv
>>115
あれ通帳の残高とか提出しなきゃならんのやろ?

137: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:56:46 ID:K91U
>>132
うわマジかよ
怖すぎやろ……

117: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:54:23 ID:XhC3
おらんと思うけど掘削場や残土処理場の近くに住もうと思ってる奴はやめとけ
騒音すら可愛く思えるくらいの地獄やから

118: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:54:44 ID:zWBj

ユニバだけど家賃的にこれはもう仕方ないと思う

123: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:55:06 ID:Rz45

>>118
ユニットバスと鉄筋はトレードオフみたいなところある

119: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:54:45 ID:7NtI
ロフト使わんのといっしょで
可動式家具というのも絶対に可動しない
だから大人しく普通の家具使うんやで

122: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:55:01 ID:mXQr

激狭キッチンは結構ちゃんとアカンわ
自炊がとにかく億劫になって外食メインになるから食費爆上がりンゴ

125: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:55:16 ID:Rz45

>>122
スーパー近くとセットで大事

129: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:55:35 ID:YuKe

プロパンは確かに高いけど物件探しにおいては除外しない方がいい
都市ガス比べて数千円高くなるけど、立地や間取りを考慮して家賃が数千円高くても良い物件だと言えるなら選択対象になる

133: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:56:02 ID:p14T
>>129
ただ値段だけの問題だからな

139: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:57:18 ID:Rz45

1(中)ユニットバス→好みによる
2(遊)激狭キッチン→やめとけ
3(右)ロフト→やめとけ
4(三)木造→やめとけ
5(二)プロパン→値段次第
6(左)外置き洗濯機
7(一)1階→立地次第
8(捕)築40年以上
9(投)家賃手取りの3割超え

今の所

140: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:57:21 ID:RU0m

手取り3割未満とか東京やと無理やん?

144: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:57:37 ID:Rz45

>>140
黙って埼玉か千葉へGO

149: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:58:15 ID:RU0m
>>144
家賃はFXで賄ってるンゴゴゴ

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153: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:58:29 ID:Rz45

>>149
その金をNISAに注ぎ込め

151: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:58:21 ID:ZKno

下層階はマジでやめとけ
特に飲食店の近く

159: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:59:01 ID:XhC3
>>151
ネズミが湧くからな

168: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:59:30 ID:ZKno
>>159
あとGと小蝿やな

165: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:59:23 ID:Rz45

築40年超えると論外として、2~30年やないと見つからんわ

174: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 21:59:56 ID:X0f9

1LDKとか独身貴族むけのちょっといい賃貸ってないのよねえ。

178: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:00:28 ID:Rz45

>>174
なんか激狭と広めで一気に跳ね上がる印象

181: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:00:32 ID:RU0m
>>174
1dkで充分や
あとそういうとこは都心にしかだいたいない

187: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:01:22 ID:X0f9
>>181
広いところに住みたいやん。まあ結婚しろってことなんやろが。

196: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:02:10 ID:RU0m
>>187
個人的に35㎡超えるとむしろ広すぎて持て余す

198: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:02:13 ID:S0lG

あと20年前池袋のサンシャイン真裏に住んでたときは当時で築40年で2万の部屋に住んでた

204: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:02:52 ID:dpdg
>>198
あのへん半分スラムやし

210: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:03:10 ID:Rz45

>>204
新宿の北側もやばいよね

200: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:02:21 ID:TodI

プロパン自体はそんなに悪くないけど
契約する会社によってはぼったくり価格の可能性があるから注意な
新築時に無料で配管させる代わりにぼったくり価格で契約させる
ガス代の負担は入居者なので大家は損しないから強欲大家の物件だとよくある

203: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:02:48 ID:Rz45

>>200
これよねぇ

201: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:02:37 ID:Rz45

1(中)バストイレ別→好みによるけど避けたい
2(遊)激狭キッチン→やめとけ
3(右)ロフト→やめとけ
4(三)木造→やめとけ
5(二)プロパン→値段次第
6(左)外置き洗濯機→面倒だけど人によっては我慢の範囲内
7(一)1階→立地次第
8(捕)築40年以上→やめとけ
9(投)家賃手取りの3割超え→東京ならしゃあない?

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205: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:02:55 ID:zWBj

地味にバルコニーが洗濯不便でアカンのよ
ベランダならヒサシあるから雨でも余裕で干せる

218: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:03:40 ID:Rz45

>>205
分かるわ
バルコニーも重要

231: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:04:53 ID:Rz45

ちなみにワイの条件は今の所バストイレ別、都市ガス、室内洗濯機、鉄筋鉄骨や

234: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:05:19 ID:XhC3

イッチ打線に鹿児島市の住宅も入れてや

245: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:06:24 ID:Rz45

>>234
あー…
それなら内房や横浜川崎の工業地帯も大概やけどな

257: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:07:25 ID:XhC3
>>245
まあね…
けど火山灰の掃除に参加させられないのは楽やと思うわ

263: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:07:54 ID:Rz45

>>257
豪雪地帯も大変そうやな

237: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:05:28 ID:Nudq
ネットは確実に光配線のトコを選べよ、VDSLなんて引いたらやってけへんで
特にゲームをガチりたいニキは既に賃貸でプロバイダ契約されてるトコは選ばん事や

278: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:09:55 ID:4cRh

イッチこだわり凄すぎて女とかにひかれそう

282: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:10:20 ID:Rz45

>>278
あくまで一般論やからな
妥協できるところはある

290: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:11:23 ID:BFrh

蛇口から出る水が軟水か硬水か調べとけ
水の硬度が高いとこやと飲み水不味いわ白いものがシンクに付着してとれないわでわややわ

296: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:11:44 ID:TodI
>>290
日本で水道が硬水とかありえるのか?

297: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:11:47 ID:Rz45

>>290
千葉南部が硬水なんやっけ

309: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:13:15 ID:Rz45

これはワイのこだわりやけど専用袋ある自治体って嫌やない?

333: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:15:33 ID:dpdg
>>309
集合住宅なのにゴミ捨て場が24時間使えないのはクソ

312: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:13:45 ID:Rz45

ゴミ袋のことな

321: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:14:46 ID:Rz45

生活保護の家賃より低いとやばいらしい
23区多摩の大部分が53000円やからそれより下の物件も多そうやけど

328: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:15:23 ID:RU0m
てか家賃相場ある程度高いとこやないと近隣トラブル避けられん

345: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:16:56 ID:Rz45

>>328
相場より高いところねぇ

374: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:20:07 ID:i2Bc
ファミリー向けと学生向けも避けてるわ
家族は夜泣き学生はオールでうるさい

378: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:20:49 ID:Rz45

>>374
単身赴任が多いところが一番ええんかな

384: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:21:12 ID:Rz45

ワイは普通の家族ならそこまでストレスにならんかな

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393: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:22:50 ID:i2Bc

1dkで地域最高値ぐらいじゃないと難しい
学生街やと夜うるさいし安いと夜勤フリーターとかち合う

412: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:24:59 ID:Rz45

>>393
別にそこはええかな
ただ女連れ込んだり夜騒ぐと迷惑

468: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:34:05 ID:L2Xa
隣人は結局ガチャにしかならんからどんだけ気をつけてもトラブルになるときはなるで
確率減らすためにも家賃が高かったり、家賃が高い町に住んだりと工夫はできるが

477: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:35:17 ID:fJaq

>>468
賃貸のメリットのひとつって移動できることだしな
持ち家でクソ隣人が引っ越して来た日には・・・

478: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:35:42 ID:Rz45

東京だと板橋練馬北区あたりは7万円台でこの条件全て揃えられるわ
割とええんやない?

481: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:36:08 ID:ViYV
>>478
練馬なら交通の便もええしね

486: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:36:30 ID:Rz45

>>481
練馬駅ではないけどね
西武新宿線

523: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:41:32 ID:ogwo
ロフトって大体みんな荷物置き場にしてる印象だわ

525: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:42:12 ID:fJaq
>>523
秋終わり立春までは快適に眠れる
他は暑くてムリ
春でさえも

537: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:44:39 ID:fJaq

窓なら風呂場に窓があるとこがええな
カビ対策の手間が全然違う

548: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:46:24 ID:Rz45

>>537
これ分かるわ

540: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:45:36 ID:iLHn

ドラム式洗濯機置ける物件少な過ぎる

547: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:46:23 ID:L2Xa
>>540
トッモドラム式入れるために壁に穴あけて水道付け直してて草生えた

561: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:52:53 ID:Rz45

都内住むのに地下鉄の駅がええといったのはそういう混雑リスク避けられる傾向にあるからやな
目的地次第では私鉄でもええけど
個人的には丸ノ内線がええ

565: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:54:46 ID:ogwo
>>561
大江戸線「ほなアホほど降りましょうね」

568: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 22:55:56 ID:Rz45

>>565
都庁前六本木勝どきあたりはすごい降りる印象

570: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 23:00:25 ID:Rz45

コンロ2~3つなのにまな板置けない物件はなんのためにあるんや

571: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 23:03:06 ID:Nudq
>>570
まな板置けます(半分くらいはみ出し)

572: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 23:07:26 ID:Rz45

>>571
これほんまクソ
ワゴン使えってことなんか

573: 名無しさん@おーぷん 22/03/30 23:17:23 ID:vJN8
ボーイスカウトが使う公園と知らずに近くに引っ越したら土日地獄だったわ

転載元:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1648643951/

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